خدماتنا
خدماتنا
التطوير العقاري
يعد التطوير العقاري بمثابة حجر الأساس في أي استثمار عقاري ناجح، والأهم من ذلك هو اختيار المطور العقاري الناجح ذو الخبرة والكفاءة العالية في التعامل مع كافة مراحل تطوير المشاريع بدقة متناهية، لضمان نجاح الاستثمار والاستفادة منه على أكمل وجه.
نحرص في النهدي العقارية على تقديم خدمات تطويرية فريدة تلبي الطلب المتزايد في السوق العقارية بكفاءة ودقة عالية، بالتعاون مع فريق عمل متخصص ذو خبرة وكفاءة مثبتة في التعامل مع جميع مراحل تطوير المشاريع، بناءً على أسس علمية تتضمن أبحاث ودراسات أولية لتقييم جدوى المشاريع ومراحل تنفيذها، انتهاءً بتسليم الوحدات إلى العملاء وعليه نحرص دائما على توسيع حصتنا السوقية من خلال طرح منتجات عقارية استثنائية ذات قيمة مضافة بجودة عالية لقطاع التطوير العقاري تسهم في رسم معالم واضحة لمدن حديثة تواكب رؤية المملكة 2030 وتلبي المتطلبات الحالية والمستقبلية وتغطي احتياجات شريحة واسعة من العملاء منها على سبيل المثال لا الحصر:
- تطوير الأراضي الخام وتحويلها إلى أراضي سكنية وتجارية
- تطوير العقارات متعددة الاستخدامات (التجارية – الإدارية – الفندقية – السكنية ...إلخ)
- تطوير المجمعات السكنية متعددة الاستخدامات.
- تطوير المرافق الحيوية والترفيهية.
مشاريعنا في التطوير العقاري
للتطوير العقاري .. تواصل معنا الآن
التسويق العقاري
يعد التسويق حرفة قائمة في حد ذاتها ضمن منظومة الصناعة العقارية المتكاملة، في النهدي نقوم باتباع استراتيجية دقيقة وعالية الجودة في مجال التسويق العقاري تدمج بين التسويق التقليدي والتسويق الإلكتروني، لتحقيق أكبر قدر من الأرباح والعوائد المالية، إلى جانب قاعدة البيانات الضخمة التي تمتلكها الشركة من العملاء المحتملين للمشاريع والمنتجات العقارية المختلفة.
ويقوم التسويق العقاري على نقطتين أساسيتين هما:
-
خلق فرص الطلب:
حيث يتم خلق فرص الطلب على العقار بحسب رغبة العميل أو المستثمر من خلال تحديد الفرص التسويقية العقارية والتخطيط والتسعير وتوجيه الإعلان الترويجي للعقارات صوب الفئات المعنية به.
-
خدمة الطلب:
حيث يتم خلق فرص الطلب على العقار بحسب رغبة العميل أو المستثمر من خلال تحديد الفرص التسويقية العقارية والتخطيط والتسعير وتوجيه الإعلان الترويجي للعقارات صوب الفئات المعنية به.
لتسويق عقارك .. تواصل معنا الآن
إدارة العقارات
لقد أصبحت إدارة الأملاك العقارية تخصصا عقاريا منفردا وذا صبغة تكاملية مع باقي مجالات صناعة العقار، وعليه امتداداً لنشاط النهدي العقارية ومساهمتها الفاعلة في كافة الجوانب العقارية فإننا نقدم للراغبين من العملاء خدمة إدارة الأملاك العقارية، حيث نتولى وبالنيابة عنهم إدارة العقارات وفقا لأعلى المعايير الإدارية المتبعة والتي تتماشي مع متطلبات العميل واحتياجاته، وفيما يلي عرض لأهم خدماتنا المقدمة في هذا المجال:
- إعادة الهيكلة المالية للعقار
- الاهتمام بإدارة العقارات
- الموقع الإلكتروني
- التأجير
- الاستشارات العقارية
- التحصيل
- الشؤون القانونية
- المحاسبة المالية
- خدمة إدارة المرافق
تواصل معنا لندير أملاكك الآن
تسعى النهدي العقارية إلى تلبية احتياجات وتطلعات جميع الباحثين عن وحدات للإيجار من العوائل والأفراد والتجار، من خلال توفير خيارات متنوعة من الوحدات السكنية المميزة المتوافرة في مختلف أنحاء المنطقة الشرقية: (الخبر – الدمام- الظهران)، بمساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات، وأسعار تناسب كافة الإمكانيات.
- توثيق وإثبات العقود إلكترونياً
- تيسير الإجراءات
- حفظ الحقوق
- مرونة دفعات السداد
- تسهيل المعاملات
- إجراءات المتابعة والصيانة
- الشؤون القانونية
- المحاسبة المالية
- خدمة إدارة المرافق
اضعط هنا للبحث عن وحدتك السكنية
تواصل معنا لتجد مسكنك
الصيانة والتشغيل
تقدم شركة النهدي العقارية حلول واسعة في مجال الصيانة والتشغيل للعقارات السكنية أو العقارات التجارية تقوم على اتباع منهجية تطويرية مبتكرة ووضع خطط تشغيلية شاملة تتضمن على متابعة أعمال التشغيل والصيانة والتفتيش والفحوصات الدورية لتفادي أي أعطال مفاجئة، بالتعاون مع كوادر مؤهلة ومدربة وذات خبرة عالية في المجال، مما يساعد العملاء في الحفاظ على العمر الافتراضي للعقار مما يعزز من رفع مستوى قيمته السوقية وعوائده المادية على المدى القريب والبعيد
- تخفيض تكاليف الصيانة والتشغيل.
- الحفاظ على القيمة السوقية للعقار.
- إعداد التقارير الفنية عن أداء الصيانة الشهرية والسنوية
- تمكين مالك العقار من مشاهدة تقارير الصيانة عبر التطبيق.
- تمكين المستأجر من طلب خدمة صيانة عبر بوابة الصيانة.
- تقديم المقترحات بهدف تحسين وضع العقارات ورفع مستوى الخدمات.
لصيانة عقارك.. تواصل معنا الآن
التقييم العقاري
النهدي العقارية خبراء في تقييم الأصول العقارية معتمدين من الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين، نعمل بمنتهى الاحترافية وفقًا لأحدث الطرق المهنية ومعايير الهيئة السعودية في تقدير قيمة حقوق الملكية العقارية، لأصل محدد وغرض محدد مع الأخذ بالحسبان جميع خصائص وسمات العقار محل التقييم، وجميع العوامل الاقتصادية الأساسية للسوق، ويشمل ذلك جميع المصالح، والحقوق، والالتزامات المتعلقة بملكية العقارات بكل التحسينات المثبتة عليها بشكل دائم، والملحقات التابعة المرتبطة بها لكافة أنواع العقارات [التجارية – العقارية – السكنية – المشاريع – الأراضي] باعتماد الدقة والحيادية والسرية المهنية بالتعاون مع فريق عمل متكامل يتمتع بالخبرة والكفاءة العالية والسرعة في الأداء.
- مساعدة البائع في تقدير القيمة العادلة.
- مساعدة المشترى لتحديد الثمن العادل للشراء.
- تقدير الضرائب العقارية عند بيع الأملاك.
- تقدير أملاك يتم تبادلها عند اندماج أو تصفية الشركات.
- تقدير إيجار للأملاك كنسبة من قيمتها.
- تقدير قيمة التأمين الواجب على الأملاك.
- تقدير قيمة أعمال توسعات مستقبلية.
- تقدير قابلية مبنى للهدم من عدمه لإعادة استخدامه بطريقة أفضل.